Для получения некоторых сведений из ЕГРН при оформлении запроса посредством портала Росреестра может понадобиться оформление ЭЦП. Это относится к сведениям ограниченного доступа, которые предоставляются, например, только собственнику недвижимости. Обратите внимание, что получить ЭЦП для этих целей можно в удостоверяющих центрах, перечисленных на сайте Росреестра. Однако такие наиболее часто запрашиваемые формы выписок из ЕГРН как сведения о собственнике и сведения о переходе прав на объект недвижимости предоставляются любому лицу и без ЭЦП.

 Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях (обременениях), о наличии  правопритязаний, заявленных в судебном порядке правах требования отражаются в выписке из ЕГРН, содержащей общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости.
Общедоступные сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества предоставляются по запросу любого лица, оформленному в соответствии с требованиями Порядка предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 23.12.2015  №  968, при личном обращении в офисы приема документов филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» и бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (МФЦ) при направлении запроса посредством почтового отправления, а также посредством заполнения формы запроса о предоставлении сведений из ЕГРН, размещенной на официальном сайте Росреестра в сети Интернет (www.rosreestr.ru).
Ознакомиться с адресами и графиком работы МФЦ и офисов приема ФГБУ «ФКП Росреестра», работающих на территории Краснодарского края, можно на Едином портале многофункциональных центров по адресу                www.e-mfc.ruи на сайте ФГБУ «ФКП Росреестра» по адресу http:kadastr.ru.
За предоставление сведений из ЕГРН взимается плата, размер которой установлен приказом Минэкономразвития РФ от 10.05.2016 № 291 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости».
 Дополнительно сообщаем, что выдача копий правоустанавливающих документов осуществляется только по заявлениям:

– правообладателя;
– его законного представителя;
– лица, получившего доверенность от правообладателя или его законного представителя.
Также выдача копий правоустанавливающих документов, которые содержатся в реестровых делах, осуществляется по запросам:
– судов, правоохранительных органов, имеющих в производстве дела, связанные с объектами недвижимости;
– органов, осуществляющих оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным ст. 7 Федерального закона  от 12.08.1995 № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности».

Врио заместителя начальника межмуниципального отдела по

Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю

С.Н.Кузема