Росреестром обеспечено одно из основных нововведений закона «О государственной регистрации недвижимости» оказание услуг по экстерриториальному принципу на всей территории страны!

 Такой формат оказания услуг предоставляет заявителям возможность  обращаться за услугой в любом регионе России, независимо от места нахождения объекта недвижимости, на который регистрируется право. Это многократно повышает удобство получения услуги, сокращает временные и финансовые затраты граждан и представителей бизнеса на ее получение в случае если они совершают операцию с недвижимостью, расположенной в регионе, отличном от их места нахождения».

Для оказания услуги по  регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России.

На территории Краснодарского  края предоставлена возможность приема документов по экстерриториальному принципу в четырех офисах филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю:

-  г. Краснодар, ул. Сормовская, д. 3;

-  г. Сочи, ул. Войкова, д. 45;

-  г. Ейск, ул. Армавирская, д. 45;

-  г. Лабинск, ул. Константинова, 59/1.

 В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании  электронных документов,  созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью  государственного регистратора этого органа.

 В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

 Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.

Врио заместителя начальника Межмуниципального

отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам

С.Н. Кузема